民樂縣新都時代廣場綜合樓五層商業用房轉讓公告（第二次）

轉讓方名稱：甘肅民樂農村商業銀行股份有限公司

1.標的成交后，受讓方需自行辦理權屬轉移登記手續，不能辦理權屬轉移登記手續的風險由受讓方承擔。

2.原租戶承諾放棄優先購買權。

一、轉讓方式 公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

 二、受讓須知 

1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況，按要求提交受讓申請及相關材料，自行登錄甘交所集團網站E交易專區，進行會員注冊、報名登記，上傳資格文件等報名材料，辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項目成交后5個工作日內如數無息原渠道退還。 

2.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調，或聘請相關專業人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬變更條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。 

3.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和交付，意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉讓標的現狀及有關情況，并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 

4.受讓方應在轉讓標的成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并按照《資產交易合同》約定支付成交價款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，轉讓方有權重新組織交易。

 5.標的成交后，受讓方需自行辦理權屬登記變更手續，辦理權屬轉移登記時所涉及的稅、費依據國家規定由轉讓方、受讓方各自承擔，不能辦理權屬變更登記手續的風險由受讓方自行承擔。轉讓標的無法辦理權屬登記手續，或權屬登記后的相關證明記載事項與原權屬證明記載事項不一致的，或與公告內容不一致的，不改變交易結果和成交價格。

 6.轉讓標的成交后，受讓方須自行辦理水、電、暖的入戶和標的登記手續，自行負責受讓后標的的消防等附屬設施改造并承擔相關費用。轉讓標的移交前產生的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等相關事項的入戶或在辦理登記手續時產生的相關費用由受讓方承擔。

 7.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

 8.成交后，甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發票。 

9.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。 

10.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等相關文件。

1.交易保證金500000.00元，交納的截止時間為公告截止日17:00:00之前（具體以銀行到賬時間為準）。
2.意向受讓方未能成為受讓方的，甘交所集團將在交易結束后的5個工作日內按原渠道無息退還交易保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，所交納的交易保證金在《產權交易合同》生效后轉為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應付甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償，交易保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

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