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              1. 甘肅省產權交易所
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                甘肅省武威市絲路名城景區運營管理有限公司天梯山精品民宿租賃公告

                2024-04-17 17:59 加入收藏

                項目編號:WL2024ZZ153

                項目名稱

                武威市絲路名城景區運營管理有限公司天梯山精品民宿租賃項目

                項目編號

                ZZCQ2024041700004

                掛牌起始日期

                2024-04-17

                掛牌截止日期

                2024-04-23  17:00:00

                掛牌期滿,如未征集到意向承租方

                信息發布終結

                標的
                概況

                標的概況

                標的名稱

                范圍類型

                掛牌租金

                (元/年)

                交易保證金
                (元)

                租賃現狀

                天梯山精品民宿

                民宿及配套設施設備

                38690

                38690

                閑置

                標的占地面積1613平方米,建筑面積1023平方米,經營用客房面積600平方米,建筑結構3棟,樓層2層 ,房間數 18 間(套),床位數39張,庭院面積605平方米。分大隱、歸心、境界三個精品民宿院落。租賃期五年,租金分年度支付。承租方成交后向出租方交納1萬元履約保證金。

                評估情況

                評估價(元)

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                評估基準日

                20231231

                評估機構

                甘肅新恒信資產評估事務所

                出租方情況

                基本情況

                出租方名稱:武威市絲路名城景區運營管理有限公司

                出租方承諾

                我方作為出租方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方依法擁有的租賃標的公開租賃,由甘交所集團公開發布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
                1.本次公開租賃是我方真實意愿表示,租賃標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。
                2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
                3.我方所提交的有關出租標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
                4.我方在公開租賃過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
                我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

                出租方決策文件

                武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司董事會議紀要

                行為批準或備案機構

                武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司

                特別
                告知

                1.承租方裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋及配套設施設備造成損害,承租人承租后需裝修的設計方案必須經甲方簽字確認后開始施工,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租人承擔。

                2.租賃期間的稅費、水、電、氣、暖、物業等相關費用由承租人自行承擔,其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。

                3.租賃房屋以現狀進行租賃,其內所有家具、陳設、設施設備等歸出租方所有,以移交清冊為準進行交付、使用、歸還,承租方在租賃期間應妥善使用。出租方對出租民宿的經營贏虧情況不作擔保,由承租方自行承擔相關責任,由此產生的問題也不得影響民宿租賃費、履約保證金及經營期間相關稅費的繳納。租賃期滿前雙方若對租賃民宿續租事宜無法達成合意,期滿時承租方應將所租賃民宿按照移交清單內容交還出租方,承租方在租賃期間添置的可移動設施設備須在10個工作日內清運完畢,否則視為放棄所有權。

                交易
                條件

                資金交納方式

                線下支付

                交易價款支付方式

                標的成交后5個工作日內按規定支付

                承租方資格條件

                法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

                標的交割

                由出租方交割

                交易相關的其他條件

                1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交承租申請及相關材料,完成E交易(www.ejy365.com)注冊并辦理報名登記手續。經資格審查合格后,于2024042317時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

                2.意向承租應充分了解租賃標的現狀,并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢,確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款,自行承擔租賃后的全部風險和責任。出租標的成交后,出租標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價格,承租方不得以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標的或拒付租金。否則視為違約,已交納的交易保證金和租金不予退還。

                3.意向承租在被確定為承租后,應在成交后的5個工作日內按規定支付租金及交易服務費。已交納的交易保證金轉為首年度租金,其余租金按照《租賃合同》的約定支付。

                4..承租方須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受民宿使用所涉及相關部門監督檢查。若承租方不能按規(約)定使用民宿導致《租賃合同》不能履行的,由承租方承擔全部責任。

                5.承租方在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,確需改變民宿用途和使用條件的,應經出租方同意后,依照有關規定重新簽訂民宿租賃合同。否則,出租人有權單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。

                6.承租方須在收到出租方辦理租賃手續通知后5個工作日內,與出租方辦理完成相關租賃手續,否則視為違約,已交納的交易保證金做為違約金不予退還。

                7.因政策調整、規劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險(包括但不限于面積勘測誤差)均由承租方承擔,且不改變成交結果和成交價格。承租方在租賃期間,如遇政府重大項目、招商引資等征用、占用房屋,合同須終止。因征用、占用需要終止合同的,出租方應提前10日通知承租方,租金按照實際租賃天數結算、多退少補,其他產生費用與出租方無關,均由承租方承擔。

                8.承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準。

                9.成交后,甘交所集團僅向承租方開具服務費發票。

                10.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

                11.本公告事項如有變化,屆時將發布變更公告。

                交易
                指南

                交易規則

                1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與租賃。

                2.公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

                現場展示

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                競價報名

                報名時間

                2024-04-17  09:00:00 2024-04-23  17:00:00(節假日除外)

                報名手續

                意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

                1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

                2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

                3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

                4.意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

                保證金及處置方式

                1.交易保證金交納截止時間2024-04-23  17:00:00,以系統到賬時間為準。

                2.若意向承租方已交納意向金,并已提交《租賃申請與承諾書》,則意向金轉為部分交易保證金。

                3.若意向承租方未成為承租方,甘交所集團將按原渠道無息退還保證金或意向金。
                4.若意向承租方成為承租方,在與出租方簽訂《租賃合同》并全部交清租金和交易服務費后,交易保證金轉為部分租金。 
                5.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況,意向承租方已交納的交易保證金在扣除在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費用后剩余部分用以賠償轉讓方的損失,交易保證金不足以賠償出租方損失的,出租方有權向意向受讓方繼續追償。

                1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的;
                2)意向承租方故意泄露出租方商業秘密,侵害出租方合法權益的;
                3)意向承租方之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租方合法權益的;
                4)意向承租方無故放棄受讓的;
                5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》;
                6)意向承租方與出租方私自達成交易的;
                7)意向承租方違反法律法規或相關規定給出租方和甘交所集團造成損失的。

                特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租方還應補足差額部分。

                交易安排

                交易方式/競價方式

                掛牌轉讓/網絡競價

                增價幅度(元)

                ---

                自由競價時間

                ---

                延時競價周期(秒)

                ---

                服務費

                按《租賃申請與承諾書》約定收取

                附件下載

                ---

                聯系
                方式

                咨詢聯系人

                經理

                咨詢電話

                13609398161

                咨詢時間

                公告期內,9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

                咨詢地址

                武威市涼州區皇家國際A座寫字樓10

                技術支持

                0935-5938145

                其他

                1.甘交所集團網www.moonbeampunk.com

                2.微信公眾號:GSCQ456




                附件信息:

                關鍵詞:

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